第二十九章 侮辱智商的方案(2/3)
们公司内部目前的斗争激烈。李达康想轻松一下气氛，于是他开了一句玩笑
“我本来是来实习的，这怎么感觉是在上演无间道，行，无间道就无间道吧，流生舅舅，这个任务我接下了。
谢流生听了一笑，等把李达康送回大屿山工地后，他再次千叮咛万嘱咐，这才连夜离开。
到了第二天，李达康果然就像啥事没发生一样，他继续在大屿山工地忙活，兢兢业业履行一个实习工程师的义务，不过因为有阿水同志的存在，另一边的消息也陆陆续续传到他的耳中。
他回到大屿山后的第二天，麦亨利就出发了，准备去寻找那个充当工具人的风水先生。
听阿水同志说，他第一站选择的就是弯弯，那地方同样盛行这玩意。
一个星期后，谢流生那边也有了消息，说他已经联系上邝小姐，并且邝小姐已经答应帮忙，为麦亨利和彤叔穿针引线。
当然喽，邝小姐只是彤叔的干女儿，并不是亲闺女，所以她做不了彤叔的主。
因此彤叔到底会不会答应？他大概什么时候会和麦亨利见这个面？这个时候其实依然还是未知数。
又过了七八天，当时间已经来到8月下旬，那个白洪鑫那里也有了消息。
这天正好是中元节，传说中的“鬼节”，郭阿水同志再次开着他那辆皮卡找到李达康，并且偷偷递给他一摞资料。
“阿康，给你。”
李达康接过来一看，果然就是黑水崖整体开发方案的策划初稿。
李达康随口问了一句“怎么弄出来的？”
“嘿嘿，这个你就别管。”
李达康听了一笑，于是他还真就不追问了，反正现在麦亨利离开，他管的那一滩子，现在是由谢流生帮他维持。
因此就算那什么白洪鑫再有异心，表面上还是属于麦亨利的阵营，所以谢流生如果有心把这份文件弄出来，想必也不会太难。
李达康也不管阿水同志了，他开始简单翻看手中的这份策划书。
所谓行家一伸手便知有没有，李达康刚刚开始看几页，他立马就对这个白洪鑫印象不错-------
至少在专业知识和业务能力上，这个人确实有两把刷子，面前的这份策划书别看只是个初稿，竟然就已经像模像样。
在地产行业，一份合格的计划书需要包涵很多内容和文件，业内统称“九图两书”--------
这玩意是需要花很多时间的，可是在这短短半个月时间内，这个白洪鑫居然还都全弄齐了，并且李达康简单浏览一下，至少在前面部分，还是体现出挺不错的水平。
只不过等李达康看到后面一部分，尤其是看到策划书中准备的开发顺序，李达康当时就感觉不好，并知道谢流生的怀疑并不是个人偏见，太古集团的这位策划部部长，很可能确实有问题。
不，应该是肯定有问题。
在这需要简单解释一下，由于黑水崖一整条山道的开发权都在太古集团手中，而这条山道比较长，要比白加道长多了，所以不太可能进行一次性开发的，任何一个地产商去考虑开发，肯定都会把整体山道分解，分成几个阶段开发-------
首先这是一个超级地产项目，就算是在现在的1997年，这也是个百亿港币级别的大项目，这样如果想进行一次性开发，开发商会面临极大的资金压力。
其次，就算你再有钱，你掏一百亿连眼有不眨一下，然而不要忘了，你盖好的房子可是要拿出去卖的，到时候没人买怎么办？
所以面对这种项目，只要是稍微正常点的人，那肯定不会想着一次性全部开发，而是会采用分段开发的策略。
先开发一小段试试水，等一期工程完工后，再根据后来的行情决定要不要跟进。后面要不要继续开发？还要采取哪种形势开发？
嗯，在这方面，这个白洪鑫倒是个正常人，他的策划书也没有说要一次性开发，同样是在策划书中说明了需要分阶段多次开发。
但是他在计划书中，提到的开发顺序明显不对！
根据香江太平山的特殊性，还有整个太平山其他山道的成功开发案例，其实太平山所以山道的开